146898ad88d8e371_640_tiskárna

Jak na úsporný domácí tisk

Tisk v domácnosti nehraje natolik zásadní roli, jako třeba v kanceláři, nicméně pro běžné fungování člověk čas od času prostě tisk...

Foreclosure Auction

Hypotéka na dům v dražbě je spíš vý...

Možností, jak si pořídit bydlení snů, je hned několik. Jednou z nich je koupit dům či byt, který byl zabaven v exekuci. Výhodou této kou...

Porovnání Nákladů Na Černobílý Tisk u Zařízení v Cenové Relaci 0 Kč – 20 000 Kč

Tip na úsporu v domácnosti: porovná...

Porovnání Nákladů Na Černobílý Tisk u Zařízení v Cenové Relaci 0 Kč – 20 000 Kč by milanbadura...

Financování bydlení   Rádce vašich financí domova

Nákup nemovitosti zatížené hypotéko...

Koupě nemovitosti zatížené hypotékouView more presentations or Upload your own....

Financování bydlení

Foreclosure Auction

Hypotéka na dům v dražbě je spíš výjimkou

Možností, jak si pořídit bydlení snů, je hned několik. Jednou z nich je koupit dům či byt, který byl zabaven v exekuci. Výhodou této koupě m...

Peníze

Porovnání Nákladů Na Černobílý Tisk u Zařízení v Cenové Relaci 0 Kč – 20 000 Kč

Tip na úsporu v domácnosti: porovnání nákladů na tisk

Porovnání Nákladů Na Černobílý Tisk u Zařízení v Cenové Relaci 0 Kč – 20 000 Kč by milanbadura...

Bydlení

146898ad88d8e371_640_tiskárna

Jak na úsporný domácí tisk

Tisk v domácnosti nehraje natolik zásadní roli, jako třeba v kanceláři, nicméně pro běžné fungování člověk čas od času prostě tisknout musí....

Jak na úsporný domácí tisk

tiskárna photoTisk v domácnosti nehraje natolik zásadní roli, jako třeba v kanceláři, nicméně pro běžné fungování člověk čas od času prostě tisknout musí. Zajištění úsporného provozu vašeho domácího tisku záleží na mnoha faktorech, od kterých se odvíjí to, zda lze zajistit úsporu při současném zařízení, či zda bude nutné přistoupit k pořízení novější tiskárny.

Frekvence tisku je důležitá

Většina domácností bez teenagerů a vůbec dětí školou povinných potřebuje tisknout jednou za čas, povětšinou pod nátlakem nějaké státní instituce nebo jiného úředního šimla. Náklady na tisk v tomto případě nejsou až tak zásadní, často ale problém nastává v momentu, kdy inkoustová tiskárna odmítá tisknout, protože jí kvůli malé frekvenci tisku zaschly cartridge. Je to nemilé a stane se to zásadně v momentu, kdy je tisk neodkladně nutný a nepočká. Jde řešit různě: horkou vodou, speciálními sadami pro obnovu kazety, nebo tomu lze předcházet nákupem kvalitních, většinou originálních kazet, které tolik nezasychají. V závislosti na tom, jak tuto situaci řešíte, lze individuálně počítat, zda se např. vyplatí pravidelně používat sadu pro obnovu či koupit kvalitnější kazetu.

V případě, že nějaké člen domácnosti tiskárnu intenzivně využívá k tisku většího množství materiálů, je vhodný okamžik se zaměřit na provozní náklady a spočítat, zda by se vám nevyplatilo nějakým způsobem jejich cenu snížit. V některých případech stačí přejít na kompatibilní náplně (ale pozor na kvalitu! Ta je velmi rozdílná, v rámci kompatibilního spotřebního materiálu vybírejte ten „značkový“), v jiných případech je vhodné uvažovat o pořízení modernější a úspornější technologie – třeba té laserové, i když to taky vždycky neplatí.

Umístění v domácnosti dobře zvažte

Když už se rozhodnete pro pořízení tiskárny nové, začněte nejprve s plánováním jejího zakomponování do domácnosti. Tiskárna většinou není prvek interiéru, který by jej esteticky doplňoval. Proto při jejím výběru dobře zvažte, jaké pro ni máte v domácnosti místo a také zvažte rozměry zařízení, abyste pak nebyli nemile překvapeni, „že se tam nevejde“ a musíte pro ni najít jiné místo. V horším případě je no novém místě pro tiskárnu problém s vedením kabelů a tiskárnu není možné jednoduše připojit, čímž vznikají další a další problémy.

Srovnávejte a hledejte

Kde tedy při výběru začít? Doporučujeme pročíst nezávislé testy tiskáren za poslední dobu (třeba DTest), různé cenové srovnávače vám také pomohou udělat představu o aktuální situaci na trhu a často vám ukážou třeba nejoblíbenější modely. Recenze spokojenosti uživatelů s výrobkem vám také mohou leccos napovědět. Před samotným nákupem pak ověřte, jaké budou vaše provozní náklady (tzn. zkontrolujte ceny náhradních náplní, a zda se případně dají sehnat alternativní). Vše dobře propočítejte a porovnejte. Nová tiskárna by měla oproti té stávající přinést úsporu. Pokud tomu tak není, je třeba hledat dál.

 

Hypotéka na dům v dražbě je spíš výjimkou

Možností, jak si pořídit bydlení snů, je hned několik. Jednou z nich je koupit dům či byt, který byl zabaven v exekuci. Výhodou této koupě může být cena, nemovitost v dražbě pořídíte často velmi levně, i když to nemusí být pravidlem. Ve většině případu si zájemce o bydlení financují nemovitost pořízenou v dražbě vlastními prostředky, někdy také hypotékou.

Dražba nemovitosti jako způsob pořízení bydlení

Koupit nemovitost v dražbě je možné vlastními prostředky nebo na hypotéku. Podmínkou pro zakoupení nemovitosti v dražbě hypotékou je to, že zájemce o nemovitost musí mít k dispozici nemovitost v odpovídající hodnotě. Tu poskytne do zástavy jako záruku včasného splácení úvěru. Koupi dražené nemovitosti lze řešit také předhypotečním úvěrem.

Dražby nemovitosti se nemůže zúčastnit každý. Dražby nemovitosti se nesmí účastnit samotný dlužník, manžel či manželka dlužníka, soudní exekutoři a soudci.

Při úmyslu koupit dům v dražbě se obrňte trpělivostí, může se stát, že exekutor dražbu zruší, protože dlužník najednou své dluhy splatí. Vy pak peníze na dražbu, které jste si od banky půjčili, budete chtít vrátit, banka si ovšem naúčtuje poplatky za předčasné splacení úvěru. Tento poplatek se týká i zájemců, kteří v dražbě neuspěli a z úvěru hradili zálohu (dražební jistotu).

Dražební jistotu má povinnost složit na účet exekutorského úřadu před dražbou každý ze zájemců. Výši dražební jistoty určuje exekutor. Těm, co v dražbě neuspějí, se jistota vrací zpět. Vyvolávací cena se stanovuje na dvou třetinách odhadní ceny nemovitosti.

Vyhráli jsme dražbu, co dál?

Proběhlo vše bez problémů a vy nabídli nejvyšší cenu a vyhráli? Vydraženou nemovitost má šanci převzít nový majitel ihned druhý den po vynesení usnesení. Vlastníkem nemovitosti se stane po doplacení nabídnuté ceny, exekutor požádá o zápis do katastru a zároveň podá návrh na vymazání všech zástavních práv, která na nemovitost vázla.

Po skončení dražby a přechodu vlastnictví nemovitosti do rukou vydražitele jde ze zastavené nemovitosti sejmout zástavní právo a přenést jej na nově vydraženou nemovitost. Často se v dražbách prodávají také spoluvlastnické podíly na nemovitostech, ty většinou kupují ostatní spoluvlastníci, protože mají předkupní právo. Třetí osoby je ale také pořizují, podíly se kvůli nízkému zájmu prodávají za vyvolávací cenu, podíl na nemovitost se tak i přes komplikace může stát dobrou investicí.